Diese frisch sanierte Wohnung befindet sich im 9. Stockwerk eines beeindruckenden Wohnkomplexes in Berlin. Das Ensemble ragt mit seinen 15 Stockwerken hervor und bietet von den oberen Stockwerken aus die unverbaute Weitblicke über Berliner Traufhöhe über die City West – bis hin zum Potsdamer Platz und zum Alexanderplatz.
Die Wohnung
Die komfortable Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, den Ausblick und die geschmackvolle Ausstattung aus. Sie besteht aus:
– Einem geräumigen Wohnzimmer mit Loggia (ca. 21 m²) mit Süd-Ausrichtung
– Einem Schlafzimmer mit Loggia und Ensuite-Duschbad (ca. 15 m²) mit West-Ausrichtung
– Einem separaten WC mit Waschmaschinenanschluss
– Einer abgeschlossenen Küche mit neuer Einbauküche
Ausstattung
– Hochwertige, moderne Ausstattung in Bad und Gäste-WC
– Bodengleiche Dusche mit Regendusche
– Eichenparkett in Dielenoptik in den Zimmern
– Grohe-Armaturen und großformatige Feinsteinzeugfliesen
Die fünf Gebäude des Ensembles wurden zwischen 1966 und 1968 errichtet. Bis heute
ist der hohe Anspruch der urbanen Architektur spürbar – in den durchdachten Wohnungen, aber auch in der Aufenthaltsqualität des großzügigen Grundstücks. Hier können Kinder abseits vom Großstadtverkehr spielen.
Aufgewertet wurden die Gebäude durch die Sanierung und Wärmedämmung der Fassaden, den Austausch der Fenster in 2014/2015, die Erneuerung der Eingangsportale inkl. Briefkastenanlagen und Klingeltableaus in 2015/2016, die Überarbeitung aller Aufzüge in 2018 und die Renovierung der Treppenhäuser /-podeste in 2019/2020.
Die Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Berlins, zwischen KaDeWe, Tiergarten und Gedächtniskirche. Alles, was das Leben in der Metropole Berlin auszeichnet, ist in Laufweite:
– Shopping von internationalem Rang
– Sehenswürdigkeiten wie Gedächtniskirche und Zoologischer Garten
– Hotels der Luxusklasse, Kinos, Theater und Restaurants
– Erholung an den Ufern des Landwehrkanals und im Tiergarten
– Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Fazit
Diese luxuriöse City-Wohnung bietet einen unvergleichlichen Ausblick, eine hochwertige Ausstattung und eine perfekte Lage. Sie ist ideal für alle, die das urbane Leben in Berlin genießen möchten. Als Wohnung im Erstbezug nach Sanierung bietet sie zudem einen modernen und gepflegten Wohnraum.
