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Berlin - Treptow-Köpenick , Freie und freiwerdende Wohnungen

Reserviert: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit S/W-Balkon in Adlershof

189.000 €
51.5 m2
2 Zimmer
Bezirk: Treptow-Köpenick
Adresse: 12489 Berlin-Adlershof
Baujahr: 1929
Letzte Gebäudesanierung: 1998
Etage: 1
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieausweis: 102 kWh/(m²·a) (D)
Hausgeld p.M.: 316,00 €
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Balkon: ja
Keller: ja
Trockenraum im Keller: ja
Fahrradkeller: ja
Fenster: 2x-Iso-verglast aus Kunststoff
Bad: mit Fenster und Wanne
Bodenbelag: Laminat
Zustand: gepflegt
Video dieser Wohnung

Der allgemeine Zustand des Objektes ist durch die turnusmäßig stattfindenden Maßnahmen in den Innen- und im Außenbereich ist nach wie vor sehr gut. Die Substanz ist solide und alle Objektbestandteile (Dach, Keller, Fassade, Heizung) sind zeitgemäß funktional.

Ende der 90-er Jahre die Anlage wurde komplett saniert, aufgeteilt und die Dächer wurden ausgebaut und alle Wohnungen wurden verkauft. Insgesamt sind in der Anlage 68 Wohnungen, die zum Teil von Ersterwerber selbst genutzt werden. Anteil der Selbstnutzer wächst vom Jahr zu Jahr. Die heutige Hausverwaltung managt das Anwesen seit 1998.

Es stehen keine Instandsetzungsmaßnahmen an, die zu Sonderumlagen führen würden.

Vor der Tür stehen Ihnen kostenlose öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Adlershof ist Berlins größter Medienstandort und Deutschlands führender Technologiepark. Auf rund vier Quadratkilometern haben sich mehr als 1.000 Unternehmen und 16 wissenschaftliche Einrichtungen angesiedelt. Hier arbeiten und studieren über 25.000 Menschen. Die neue Tesla-Gigafabrik ist auch in der Nähe. Bereits seit mehr als 100 Jahren fungiert Adlershof als eine Wiege der Pioniere.