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Berlin - Mitte , Freie und freiwerdende Wohnungen

Bezugsfreie 1-Zimmer-EG-Wohnung mit Erweiterungspotential in Berlin-Mitte

189.500 €
34.41 m2
1 Zimmer
Bezirk: Mitte
Adresse: 10557 Berlin-Mitte, OT Alt-Moabit
Baujahr: 1902
Etage: EG
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieausweis: 187 kWh/(m2 . a)
Hausgeld p.M.: 73,39 €
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Keller: ja
Erweiterungsmöglichkeiten: 1. Sie könnten noch die bereits freien WE 2 und WE 4 mit Garten dazu kaufen und sie zu einer großen Wohnung von ca. 139,35 qm (+ Garten & Keller) leicht verbinden. / 2. Erwerb der WE 1 (vermietet) ist auch möglich
Bad: mit Wanne
Boden: Laminat
Deckenhöhe ca.: 3,7-3,75 m
Fenster: Doppelkastenfenster aus Holz
Abstellkammer: ja
Heizung: Fernwärme

Lage:

Die Umgebung ist geprägt von einer geschlossenen Bauweise, vorwiegend bestehend aus Altbaubestand aus der Jahrhundertwende. Die Nahgebietsversorgung (u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser und sonstige infrastrukturelle Einrichtungen) ist durch die städtische Lage gesichert. Besonders hervorzuheben sind hierbei die umfangreichen Versorgungseinrichtungen entlang der ca. 100 m entfernten Straße Alt-Moabit sowie in der ca. 300 m entfernten Turmstraße mit ihrem umfangreichen Einkaufsangebot sowie diversen gastronomischen Einrichtungen.

Nächstgelegene Erholungsflächen sind der „Kleinen Tiergarten“ in ca. 300 m, der Carl-von-Ossietzky-Park in ca. 350 m sowie der „Große Tiergarten“ in ca. 1.000 m Entfernung. Die Spree ist nach ca. 250 m zu erreichen.

Zudem verfügen die umliegenden Straßen über einen teils intensiven Altbaumbestand, der maßgeblich die Charakteristik des Gebiets prägt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stellt sich wie folgt dar:

Bus Alt-Moabit ca. 100 m

U-Bahnhof Turmstraße ca. 850 m

S-Bahnhof Bellevue ca. 550 m