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Berlin - Mitte , Vermietete Wohnungen

Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Stuck und Süd-Loggia im Soldiner Kiez nahe Stephanuskirche

220.000 €
54.46 m2
2 Zimmer
Bezirk: Mitte
Adresse: 13359 Berlin, Gesundbrunnen
Baujahr: 1914
Etage: 2
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieausweis: 165,8 kWh/(m2 . a), (F)
Vermietet seit: 01.03.2005
Eigenbedarfskündigungsschutz : 10 Jahre ab dem Kauf
Kaltmiete p.M.: 290,70 €
Warmmiete p.M.: 401,45 €
Hausgeld p.M.: 204,06 €
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Anzahl der Einheiten: 31
Loggia: ja, zum Süden
Stuck: ja
Decke im Wohnzimmer: abgehängt
Bad: mit Wanne und Fenster
Fenster: Doppelkasten aus Holz
Böden: Teppich auf wahrscheinlich alten Dielen
Energieträger: Gas-Zentralheizung

Objektbeschreibung:

Das Gebäude ist im Jahre 1914 in massiver Bauweise errichtet. Die Außenwände sind aus verputztem Mauerwerk. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus, einem Quergebäude und zwei Seitenflügeln. Die Gebäudeteile haben jeweils 5 Vollgeschosse, darüber ein noch nicht ausgebautes Dachgeschoss (wird noch ausgebaut) und sind vollständig unterkellert. 

Lage:

Die Soldiner Straße liegt parallel zur Osloer Straße. Die Panke überquert sie auf Höhe der Stockholmer Straße. Die Straße wird zwischen der Prinzenallee und ihrem westlichen Ende am Ritterlandweg von der Buslinie 255 durchfahren, die weitere Erschließung erfolgt durch die Buslinien M27, 150, 125, 128 und 250 sowie die Straßenbahnlinien M13 und 50, die nahegelegenen U- bzw. S-Bahn-Stationen Osloer Straße und Wollankstraße sind schnell erreichbar. Auf Höhe der Prinzenallee befindet sich die schöne Stephanuskirche.