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Berlin - Schöneberg , Freie und freiwerdende Wohnungen

Bezugsfreie sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Stellplatz in Schöneberg!

250.000 €
34 m2
1.5 Zimmer
Bezirk: Schöneberg
Adresse: 10781 Berlin
Baujahr: 1956
Letzte Gebäudesanierung: 2025
Etage: 1
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieausweis: 122 kWh/(m² . a) (D)
Hausgeld p.M.: 149,97 €
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Südbalkon: ja
Bad mit Dusche: ja
Parkett: ja
Wände: gespachtelt und gestrichen
Heizung: Öl- Zentralheizung
Personenaufzug: ja
Zustand : 2025 saniert
Stellplatz: 20.000 € (optional)

Diese Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist frisch saniert. Sie besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ein Highlight ist der große Sonnenbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Highlights

– Frisch sanierter Zustand

– Großzügiges, helles Wohn- und Schlafzimmer

– Offene Küche

– Großer Sonnenbalkon mit viel Erholungscharakter

– Perfekt zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Die Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen Schönebergs, an der Schnittstelle von drei spannenden Kiezen. Der Winterfeldtkiez, der Akazienkiez und das Bayerische Viertel bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie dem U-Bahnhof Bayerischer Platz und dem Autobahnanschluss A 100, macht die Lage ideal für Pendler.