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Berlin , Freie und freiwerdende Wohnungen

Bezugsfreie, renovierte und gutgeplante 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon im Alt-Hohenschönhausen!

240.000 €
45 m2
2 Zimmer
Bezirk:
Adresse: 13055 Berlin
Baujahr: 1930
Letzte Gebäudesanierung: 2024
Etage: Hochparterre
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieausweis: 169 kWh (m2 . a) (E)
Hausgeld p.M.: 241,23 €
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage: Hochparterre
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Kunststoff-Iso-verglast
Boden: Parkett
Balkon: ja
Keller: ja
Bad mit Fenster und Dusche: ja
Zustand: Vollständig renoviert

Das Gebäude wurde 1995 saniert, u.a.

die Fassaden renoviert und neue Fenster eingebaut.

2023 wurden neue Balkone angebaut,

2024 die Treppenhäuser renoviert und die Gartenanlage neugestaltet.

Wohnung

Sanierung: umfassende Modernisierung 2022 (neue Böden, Elektrik, Wände, Badezimmer, Einbauküche)

Raumaufteilung:

– Eingangsflur mit Stauraum

– Großzügiges Wohnzimmer

– Kompaktes Schlafzimmer (nach Osten ausgerichtet)

– Modernes Tageslichtbad mit Badewanne

– Separate Küche mit Einbauküche und Essecke

– Sonniger Balkon direkt an der Küche

– Zusätzliche Ausstattung: Kellerabteil

Lage

– Alt-Hohenschönhausen: historischer Kern von Hohenschönhausen

– Umgebung: Restaurants, Supermärkte, Zahnärzte, Schulen, Fitnessstudio, Tennisclub, Bäckerei, Ärztehaus, Spielplätze

– Naherholung: Sportforum Berlin, Strandbad Orankesee, Oberseepark, Prenzlauer Berg Park

– Verkehr: 6 Tram- und diverse Buslinien, Stadtzentrum um den Alexanderplatz in 20 Minuten erreichbar.